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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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  2011年，廣佛地鐵的"虹吸效應"使得祖廟商圈賣場銷量一度受影響，但隨著近年來嶺南天地一期的開放，以及嶺南年俗歡樂節、秋色巡遊活動等一系列節慶活動的舉辦，祖廟逐漸依靠其獨特的文化氛圍再次聚攏人氣。

  伴隨著形式多樣的購物中心在佛山各地不斷"落地生根"，佛山新興商圈的實力與日俱增。曾經輝煌一時的祖廟老商圈，在走出廣佛地鐵開通造成的陣痛期後，不得不又面對來自新興商圈及周邊鎮街新興購物中心的沖擊。如何在以文促商的理念下，吸引客源回流？如何重振祖廟商圈的商業地位？這是其必須面對的現實問題。對此，業界人士認為，除打造祖廟商圈節慶文化活動的口碑外，祖廟商圈的各個商傢也應當聯手，實現業態之間的協作，積極將祖廟商圈的人流轉化為客流。

內容來自sina新聞

祖廟商圈各商鋪被道路隔開，影響消費者消費體驗。信息時報記者 陳海丹 攝

  在禪城上班的唐小姐表示，由於祖廟近地鐵，且其中的傳統古跡極富嶺南風情，可以逛一逛喝喝咖啡，享受一下小資的台中南區農地貸款情調。"但購物的話，會選擇到保利水城"。

  □信息時報記者陳海丹

  對於當前祖廟 商圈出現的斷點問題，有業界人士提出，在祖廟打造連通各個商傢的地下商業街。不過，梁麗婷認為，要想真正實現以文促商，一方面需借助祖廟的節慶活動打造口碑，讓市民對商傢產生信賴感，另一方面，各個商鋪之間的業態也可以展開協作，"興華商場打算今後與嶺南天地展開合作，例如在嶺南天地遊玩的市民，可以獲得興華商場的購物券，以便將嶺南天地的人流也轉換為商場的客流。"

  據今年十一期間祖廟商圈的銷售報告顯示，祖廟商圈的人流量大幅增長。嶺南天地共吸引瞭50萬～60萬人次觀光旅遊，東方廣場的客流也大大提升。

  "嶺南天地對傳統嶺南文化的傳承，以及引進的港式商鋪為祖廟商圈人流回流有很大幫助"，廣東省流通業商會執行會長黃文傑坦言，祖廟商圈打造的獨特文化氛圍是客源回流的關鍵原因。

  而這也讓祖廟商圈的商戶直接受益。興華商場企劃部副經理梁麗婷就表示，每逢節假日，興華商場的人流量都會有所增長，"興華商場的消費者一半以上為禪城地區的市民，而每逢大型的節假日，也會吸引許多三水、高明地區的市民"。

  不足：商鋪分佈零散很難駐足

  雖然祖廟商圈"打文化牌"，起到瞭聚攏人氣的作用，但也有市民表示，當前祖廟各個商鋪較為零散，難以勾起其駐足購物的欲望。

祖廟商圈還需實現業態融合

  對此，梁麗婷則有另一番體會。她表示，雖然在重大節日期間，興華商場人流量有所增加，但實際上受益較大的是周邊的餐飲商傢，"秋色巡遊活動期間商場的銷 量有所上漲，但是當時商場也推出瞭折扣活動，平時若有這些折扣，也能夠達到銷量增長的目的。"此外，她還指出，由於秋色巡遊期間封路，對商場的銷量實際也有影響。

  業界支招：加強商圈業態合作法拍屋信貸年息借貸增貸轉貸信用貸款房貸

  優勢：利用文化氛圍吸引客流

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-05/08533779386.shtml

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