報告預計2015年樓市將觸底反彈 房價將在三季度回升
??8日發佈的《中國投資發展報告(2015)》預計，2015年房地產市場將迎來觸底反彈，房價將在三季度前後開始回升，但是城市間會出現分化。
??4月8日，中國建投投資研究院、社會科學文獻出版社在北京聯合舉辦“新常態下的產業投資機會研討會”，會上發佈瞭系統研究中國投資發展狀況的投資藍皮書——《中國投資發展報告(2015)》。
??“2015年房地產市場將迎來觸底反彈。”這份報告預計，從商品住宅供應來看，2014年商品房新開工面積負增長，施工面積低速增長，因此，2015年新入市商品房增速將降低，房地產庫存高峰將在下半年見頂。
??報告指出，2015年，在住宅限購取消、利率降低、貸款放寬的政策支持下，過去兩年被壓制的住宅地產首套置業和改善性需求被激發，房地產的銷售將逐漸走出低谷，預計在下半年實現同比正增長。
??報告副主編、中國建投投資研究院高級研究員張志前表示，商品住宅受銷售回暖的影響，預計價格將在今年三季度前代墊款信貸銀行怎麼貸款比較會過件後開始回升，但是城市間會出現分化。
??具體而言，一二線城市由於過去幾年被壓抑的剛性需求釋放，供需矛盾很快緩解，庫存將在2015年下半年開始回落，價格將出現一定反彈，但是漲幅相對有限；三四線城市由於房屋供給充裕，但是需求相對不足，去庫存壓力大，大部分城市房價難以出現反彈。
??報告稱，在房地產政策方面，2015年將繼續呵護合理的住房需求，政府在房貸額度、購房補貼、稅收減免等方面將繼續給予優惠支持。
??在商業地產方面，報告認為，2014年投資依舊保持較快增長態勢，但增速有所放緩，因此，2015年商業地產供給將繼續有所增加，庫存將進一步上升。而受經濟復蘇緩慢影響，銷售量將繼續同比負增長，空置率有所上升，信貸基隆信義信貸在成交價格方面，2015年商業地產受供大於求影響，預計價格將繼續下跌。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-08/10115991391736222758018.shtml
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