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武漢全國首創公積金個貸資產證券化
?貸款最低利率?湖北日報訊
??（記者彭一葦、通訊員邱正炯）昨從省住建廳獲悉，為解決流動性不足，避免公積金斷貸、輪號、搖號等現象，武漢市已在上海陸傢嘴金融交易所將部分公積金、個人住房資產收益權轉讓，成功募集3.55億元資金。這是全國首例住房公積金個人貸款資產證券化。
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我省公積金支持住房消費的作用日益凸顯，但另一方面，全省資金使用情況不均衡。如武漢市至今年1月底，其公積金個人貸款發放率達到98.92%，流動性趨緊；有的城市個貸率不到30%。省住建廳公積金監管處負責人表示，現行公積金制度實行資金屬地化封閉運作，結餘資金分散在各個資金池裡，既不能在各城市公積金中心之間調劑，也不能與銀行信貸或資本市場相互融通，沒發揮出資金的整體效益。
??去年11月，湖北省提出要積極探索住房公積金個人住房貸款資產證券化業務。武漢市隨即以金融創新緩解公積金流動性趨緊矛盾。據瞭解，此次資產證券化，在資本市場將部分公積金個人貸款資產整體打包，按市場能夠接受的價格（年度財務成本不超過6.5%）出售半年的資產收益權，獲得的3.55億元社會資金全部用於解決繳存職工剛性基本住房需求貸款。此次成功的公積金個人貸款資產證券化探索，有望拓寬資金來源新渠道。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-26/09345986671350738369943.shtml
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