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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。




  在"金九銀十"的尾巴,佛山土地市場打破冷清,昨日有7宗商住地塊集中拍賣,占10月土地交易量的九成多,但最終僅5宗地塊底價成交,總成交面積約8.4萬平方米,另外2宗地塊流拍。



  隨後下午3時30分,位於高明西江新城荷富路以東、新江路以北,總面積超7萬平方米的3宗地塊在高明區公共資源交易中心現場拍賣,其中兩宗地塊底價成交,但另外一宗地塊流拍,總成交面積4.97萬平方米,成交價2.35億元。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-30/08394558834.shtml

  下午3時,禪城區文華中路東側、彩虹路北側的商住地傳來流拍的消息,該地塊在2013年底曾流拍一次,當時地塊轉讓面積為3.8萬多平方米,底價8.3億元。此次轉讓的地塊土地面積縮小至2.8萬平方米,起始價調低至6.3億元,但仍以流拍告終。

  世聯地產佛山分公司總經理葛樸認為,昨日的土地交易均是底價成交,成交者大部分為中小房地產企業,並無大型房企加入,這意味著佛山土地市場尚未回暖。"原因一是目前政府仍然在試探市場,沒有推出太多好地塊;二是雖然'松限'後貸款也開始松綁,老百姓貸款買房更活躍,但是並不意味著銀行會立即給開發商放款。開發商資金並未完全回籠。"

內容來池上鄉農地貸款率利試算表自sina新聞

  截至昨日下午5時,高明區荷城街道碧桂路附近的兩宗地塊亦以底價成交,成交面積合共2.8萬平方米,總成交價1.38億元,競得者分別為高明高建房地產開發有限公司等2個主體組成的競買聯合體,以及高明區荷城寶力資產管理有限公司。

  昨日上午10時,南海區裡水鎮洲村股份合作經苗栗西湖農地貸款濟聯合社"大坦"地段由廣東駱駝服飾有限公司以6200萬元底價拍下,總用地面積6358.6平方米,折合樓面價2437.64元/平方米。根據出讓條件,該地塊用途為商務金融用地。

  對於較受市場關註的禪城黃金地段文華中路地塊流拍,葛樸分析,可能是因為土地面積較小。"一般大房企更喜歡拿大面積地塊,操作靈活。就算樓市不好,也可以分塊開發,第一批虧本賣,後一批慢慢提價,彌補之前的虧損。小地塊就沒有這樣的優勢。"



佛山昨成交8.4萬㎡商住地塊 5宗底價成交2宗流拍

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